Как изменить целевое назначения нежилого здания в казахстане
Как изменить целевое назначение нежилого здания в Казахстане
Изменение целевого назначения нежилого здания в Казахстане является довольно сложной и многократной процедурой‚ которая требует соблюдения ряда правовых норм и прохождения нескольких этапов. В данной статье мы расскажем о процедуре изменения целевого назначения нежилого здания в Казахстане и необходимых юридических шагах.
1. Заявление о изменении целевого назначения
Для начала процедуры изменения целевого назначения нежилого здания необходимо подать заявление в орган исполнительной власти земельно-имущественных отношений (акимат) местности‚ где расположено здание. В заявлении следует указать следующую информацию⁚
- Кадастровый номер земельного участка‚ на котором расположено здание;
- Запрашиваемое новое целевое назначение здания;
- Площадь здания;
- Другие необходимые сведения.
Заявление должно быть подписано собственником или уполномоченным лицом. При подаче заявления также обычно предоставляются документы‚ подтверждающие право собственности на здание.
2. Рассмотрение заявления
После подачи заявления орган исполнительной власти проводит рассмотрение заявления и проводит проверку на возможность изменения целевого назначения здания. В ходе проверки учитываются такие факторы‚ как планировочное решение здания‚ его использование в соответствии с утвержденными планами и программами‚ требования к безопасности и т. д.
3. Выдача разрешения на изменение целевого назначения
При положительном решении органа исполнительной власти выдает разрешение на изменение целевого назначения нежилого здания. Разрешение обычно выдается в виде постановления акимата. В постановлении указываются новое целевое назначение здания‚ номер и дата выдачи разрешения. Постановление также может содержать условия‚ подлежащие выполнению при изменении целевого назначения.
4. Регистрация постановления
Полученное постановление об изменении целевого назначения здания должно быть зарегистрировано в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество (ГРНИ). Регистрация позволяет закрепить юридическую силу постановления и внести изменения в государственный реестр недвижимости.
Изменение целевого назначения нежилого здания может потребовать дополнительных юридических и технических мероприятий‚ таких как разработка проекта перепланировки‚ согласование санитарно-эпидемиологических и противопожарных органов и другие. Требования могут варьироваться в зависимости от местоположения и типа здания.
Если вам требуется изменить целевое назначение нежилого здания в Казахстане‚ рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области недвижимости и права. Они смогут предоставить вам необходимую поддержку и помощь в процессе изменения целевого назначения.